1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
東山コーポラス
東京都目黒区東山三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 88戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
6,841万円
87.4万円/㎡
4,316
5,999
7,683
9,366
AI査定結果
推定相場価格
6,841万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,999万円〜7,683万円
76.6万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月21日
東山コーポラス
5,980万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は84.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 92.0万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 94.8万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/06 | 4,380万円 | 87.7万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,399万円 | 87.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,499万円 | 89.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 81.1万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,599万円 | 91.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,898万円 | 77.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,998万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,300万円 | 82.2万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 83.3万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,998万円 | 83.9万円 | 3階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 87.2万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,180万円 | 83.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,950万円 | 82.8万円 | 5階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,280万円 | 89.8万円 | 5階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,280万円 | 85.2万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 79.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 3,398万円 | 67.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 90.2万円 | 1階 | 47.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 90.7万円 | 1階 | 47.38㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 6,280万円 | 84.7万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 8,280万円 | 88.9万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | 祐天寺第二コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,698万円 | 78.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | コーポK.I 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,698万円 | 78.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,280万円 | 84.6万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | 自由が丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | 自由ヶ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,280万円 | 76.2万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/11 | サードリハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,180万円 | 86.3万円 | 60㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 目黒セントラルマンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/27 | 中目黒ハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 8,480万円 | 93.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南西 | 1971年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/02 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,799万円 | 92.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 6,890万円 | 79.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/02 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 7,180万円 | 88.6万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 緑が丘マンション 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅7分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/16 | 松風園ハイツ 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅14分 | 5,500万円 | 77.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は目黒区の平均と比較して17.8%割安です。